Renditeobjekte

Kaufmännische Bewirtschaftung

• Vermietung des Objektes durch geeignetes Marketing
• Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
• Marktbeobachtungen und Empfehlungen
• Ansprechpartner bei Mieterangelegenheiten
• Proaktive Vorschläge für die Mietzinsgestaltung zur Optimierung der Rendite
• Abwicklung von Mietzinsanpassungen
• Vertretung des Eigentümers / der Eigentümerin gegenüber Behörden, Schlichtungsstellen und Gerichten
• Versicherungswesen
• Führung der Immobilienbuchhaltung
• Erstellung der Liegenschaftsbilanz und Erfolgsrechnung
• Erstellung der Nebenkostenabrechnung
• Aufbereitung der Kennzahlen, Budget- und Rechnungskontrolle
• Mahn- und Inkassowesen von Mietzins und Nebenkosten
• Zahlung von Kreditorenrechnungen

Technische Bewirtschaftung

• Abnahme und Übergabe des Mietobjektes
• Überwachung und periodische Kontrollen der Liegenschaft
• Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
• Planung, Organisation und Überwachung von Renovationen und Umbauten
• Abwicklung von Schadensfällen mit Handwerkern und Versicherungen
• Führung und Kontrolle der Hauswartung